Hvad er en forhåndsgodkendelse?
Det er bankens foreløbige vurdering af, hvor meget du kan købe bolig for. Den bygger på indkomst, gæld, faste udgifter, opsparing og en stresstest af din økonomi. Godkendelsen er ikke et endeligt lånetilsagn, men den giver et realistisk budget at søge bolig ud fra.
Dokumenter banken typisk beder om
De fleste banker vil se lønsedler, årsopgørelse, budget, kontoudtog, gældsoplysninger og dokumentation for udbetaling. Jo mere ryddelige data du afleverer, desto hurtigere får du svar.
Hvor længe gælder den?
Mange forhåndsgodkendelser gælder 3-6 måneder. Hvis renteniveau, indkomst eller boligpriser ændrer sig, kan banken justere rammen. Opdater derfor godkendelsen, hvis din jobsituation eller økonomi ændres.
Sådan øger du dine chancer for højere ramme
Nedbring dyr gæld, vis stabil indkomst, og hav et troværdigt budget med luft i rådighedsbeløbet. Små forbedringer i gæld og faste udgifter kan løfte lånemuligheden markant.